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  • 公积金怎么抵扣每月房贷(如何用公积金还月供)

    2021-03-17 10:01:24

    提问:

    刚刚交了购房首付款在办理公积金贷款中,有些地方不太懂,就是如何用公积金还房贷月供?请问住房公积金抵扣每月房贷怎么办理呢?

    财知网回答:

    您好,公积金抵扣房贷有两种方式:1、一次性还款法:指每年提取一次公积金,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额;2、逐月还款法:指每月都提取公积金用于归还当月贷款本息的办法,提取的公积金金额不足时,应及时补足其还款金额。注意:如果你选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。

    要办理用公积金还贷款,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的房贷。

    热心网友回答:

    公积金抵扣主要可以分为月冲和年冲两种情况,月冲是每个月提取公积金冲抵月供,年冲是每年一次将公积金账户余额直接抵扣掉总本金。