财知网
  • 首页
  • 文章
  • 问题
  • 契税是什么税种(契税简单点说什么意思)

    2021-11-18 13:50:27

    对于买过商品房的人来说,都知道契税,因为买房要交契税的。那么契税是什么税种很多人未必知道,下面我们一起来看看契税是什么意思。

    契税是什么税种

    契税是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。

    契税简单点说什么意思

    新的契税法将于2021年9月1日起施行,契税法指的是以在国内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,计算土地增值额时可扣除。简单来讲就是契约税,房产过户中必须缴纳的税种。

    根据相关规定:契税税率为3-5%。具体情况具体确定,一般情况下,首套房且是个人住房的,当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当你购买的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。如果购房者购买的是二套房,所购房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;所购房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。