财知网
  • 首页
  • 文章
  • 问题
  • 房贷网签是什么意思 先网签再贷款还是先贷款再网签

    2021-05-27 10:20:00

    我们知道现在购房贷款已经是很常见的事情了,但是很多人对房贷的过程并不了解。比如:房贷网签是什么意思。下面,财知网小编就这个问题与您分享,并说明房贷先网签再贷款还是先贷款再网签。

    房贷网签是什么意思

    网签指的是购房者和开发商双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,获得一个网签号并公布在网上。网签其实是对购房者的一种保护,避免开发商一房多卖的情况出现。网签是购房中重要的一环,如果贷款买房,购房者提交贷款资料审核后,就会进入网签程序了。

    先网签再贷款还是先贷款再网签

    先网签再贷款,但是在网签之前需要先申请贷款。整个流程是这样:申请—审核—签订合同—网签—放款。购房者办理了网签以后,一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同,一般都要等2-6个月的时间贷款才能办下来。

    需要注意的是,网签后一般都会放款的,但是也出现过已经网签了银行说不能贷款的情况。主要原因是:放款审查发现了重大风险点,抵押、质押、担保没能成功办理,不具备放款条件;信贷政策发生变化,国家政策发生变化如房贷收紧等。