提问：
最近碰到一件烦心事，就是买房交了首付签了合同，去银行申请房贷竟然没通过，请问还可以二次提出贷款申请吗？
财知网回答：
你好，并不是每个人都能成功申请房贷,现在房贷审核日趋严格。第一次房贷申请失败是可以二次申请的，但是不建议马上进行二次申请，因为短时间内重复申请并不会增加贷款审批通过的几率，反而更容易被拒。建议你先查询一下房贷申请失败的原因具体是什么，然后去解决问题，待问题都解决了再进行二次申请。
房贷申请失败一般有以下几个原因：
1、个人征信有不良记录。个人征信是银行贷款的首要条件，如果房贷申请人的征信有问题，一般很难获得银行贷款审批；
2、还款能力不足。当你申请房贷时，银行会你的还款能力进行审核评估，房贷申请不通过，很大部分原因就在于你提交的个人收入水平无法满足还款数额；
3、个人负债率过高。一般情况下，银行对负债率的考核标准是在50%-70%，有的银行也规定不能超过30%，如果超出了这个范围，银行就不会通过审批。
热心网友回答：
先了解清楚银行不通过你房贷申请的原因,然后与银行进行协商处理、补救，若是确实不成也可以到其他银行试一试，符合条件就可以提交申请。
