因为准备用公积金贷款买房，所以关注了下公积金贷款利率，那么住房公积金利率3.25是什么意思？请问公积金贷款利率3.25%是年利率还是月利率呢？
财知网回答：
您好，房贷利率一般都是年利率，所以公积金的3.25%是年利率。也就是说，使用公积金贷款购房，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如借款人获批的公积金贷款是30万元，每年应该支付的利息就是30万元x3.25%=9750元。
公积金贷款和商业贷款，两者的利率有差距，以5年以上的贷款为例：公积金贷款利率：3.25%；商业贷款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）。
热心网友回答：
公积金贷款利率3.25是年利率，那么利息是年息，假设你的公积金贷款是1万元，那么一年的利息就是325元。公积金贷款的优势就是利率比较低，所以很多买房的人都会选择公积金贷款。
