我为了确定买房贷款通过的概率有多大，事先查询了个人征信，发现没有任何问题。那么征信没问题贷款一定能批下来吗？请问贷款审核不通过原因一般有哪些呢？
财知网回答：
您好，很多人以为只要征信没有问题就可以贷款，这其实是个误会。虽然贷款要求申请人征信良好，但并不是所有征信良好的人都能贷到款的。银行贷款不止查征信有没有问题，还会看你的还款实力，银行卡的流水证明说明了你的消费和进账的实力，结息是按季度银行给你的利息，利息越多说明你账上躺的资金越多。
贷款审核不通过除了征信有问题外，常见的原因有以下几种：单身+外地，如果既是单身又是外地户口，那审批通过的几率将大大降低；年龄太大，大部分的银行都有一个规定，贷款期限+借款人年龄不能超过65岁到75岁；收入不达标，如果借款人没有稳定的收入又没有好的流水信息，或者其他负债太高的话，贷款将会拒绝通过；网贷太多，如果借款人网贷太多，银行会认为负债较高且收入和负债不成比例，也会被拒绝。
热心网友回答：
贷款能批下来说明用户的征信一定是没有问题的，但是征信没有问题，贷款就不一定能批下来了。所有的贷款产品都要求用户征信良好才可以申请，征信不良的用户是无法申请贷款的。因此，贷款审核通过了，就说明用户的信用良好。
贷款审核不通过的原因通常有：征信不良、个人资质不符、负债过高、征信查询次数过多、逾期严重、贷款笔数过多。还有一种是征信空白，就是从来没有贷过款也没有申请过信用卡，征信报告宛如白纸，由于通过征信报告无法查到你的信用记录，有些银行是不喜欢这类申请人的。
