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  • 购买新房需要交增值税吗(商品房增值税由谁交)

    2021-11-04 22:15:51

    我知道买商品房要交很多税和费用,那么购买新房需要交增值税吗?请问商品房增值税由谁交呢?

    财知网回答:

    您好,购买新房是不需要交增值税,增值税是二次交易时所产生的税费,而新房没有产生二次交易。所以,新房不用交增值税。买新房需要缴纳的税费,主要是房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。

    购买二手房时才需要交增值税的,从理论上来说,增值税应该由卖方出,实际上基本都是买方交了。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的,主要是买卖双方博弈的结果。

    热心网友回答:

    买房增值税是由国家对于房产增值部分收取的费用,如果房子买了不到两年的时间,后期想要卖出去,出售房屋时会涉及房子增值税的征收问题,一般是按照5%的比例来缴纳。一般二手房的增值税当然是由买方来承担了,不管哪个税费双方都是可以进行协商的。