孩子快要读小学了，最近看了很多楼盘，看中了一套二手房。那么二手房可以用公积金贷款吗？请问二手房住房公积金贷款首付比例是多少呢？
财知网回答：
您好，只要符合公积金贷款条件，无论买新房还是买二手房都可以用住房公积金贷款的。那么买二手房用公积金贷款需要的条件是：二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，房屋面积不能大于144平方；房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。
购买二手房如果是你的首套房，那么使用公积金贷款时的最低首付比例为房款的30%，如果购买的二手房为二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。
热心网友回答：
二手房公积金贷款首付比例一般是在30%左右，一些二手房的面积比较小，而且作为家庭的首套住房，能够享受最低20%的首付比例。
但是公积金贷款申请流程相对复杂且各地要求不同，需要的材料也比较多，需要购房者提前咨询好当地的公积金中心，做好准备再申请。
