最近买了一套商品房，明年交房，我想知道期房是先交契税还是先交房？请问买新房的契税什么时候交呢？
财知网回答：
您好，买新房契税的交纳时间每个城市都是不一样的，有的城市规定合同签订后10天内交纳，有的城市规定交房前交纳。一般很多开发商会要求购房者在签订合同的时候把契税和维修基金一并交纳。
因此，期房的交房和契税没有直接关系，可以先交纳契税再收房，也可以在交房之后缴纳契税。契税在交房前后交的区别并不是很大，契税缴纳时间各地都有不同的规定，建议咨询当地房管局或税务部门，以官方回答为准。
热心网友回答：
不同地方对于缴纳契税费的规定不同，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天后就要缴纳契税费，还有一种情况是房屋交付一年内需要缴纳契税费，不然会收取滞纳金。期房缴纳契税不建议提早，期房应该按规定交契税最好，如果提早缴纳的话怕有的变动情况。
