最近单位要填表，有一项是关于名下是否有房产，我买房了但是房产证没办下来，那么这算不算名下有房呢？请问怎么算名下有房产呢？
财知网回答：
您好，房产证没办下来不能算是无房，主要是看你的房子是否在房管局备案，如果已经备案了，就可以算名下有房。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
热心网友回答：
房产证没下来也算名下有房，因为房产证只是房屋产权的证明文件，在买房的时候房产交易会在房管局进行备案，备案后就算名下有房了，即使房产证还没办下来，再买房的话还是会算二套房。如果名下没有房子，就是首套房，首付低，利率也低，但是名下有房产，就需要按照政策进行交首付和贷款了。
