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  • 全款买的房子可以抵押贷款吗(抵押贷款会被拒绝吗)

    2021-10-18 14:53:50

    我家的房子是很早以前全款购买的,我想拿去做抵押贷款。那么全款买的房子可以抵押贷款吗?请问全款房子抵押贷款会被拒绝吗?

    财知网回答:

    您好,全款买的房子是可以抵押贷款的。因为你是全款买的房子,这套房子是完全属于你的,你有处置它的权利,出售或者抵押都可以的。但是有个前提是该房子不要太老了,房龄一定不能超过银行规定的年限。一般银行对抵押房子的房龄要求不能超过20年,也有的银行规定是不能超过25年。

    全款房子抵押贷款也有可能被拒绝的,如果申请人的个人征信不好,或者没有足够的还款能力,被银行拒绝的概率是很大的。

    热心网友回答:

    抵押贷款只要提供的抵押物品合格就可以快速申请到贷款,但是全款房抵押也会被拒的。可能是以下原因:贷款人资质有问题;抵押的房子有问题;银行当前贷款额度不足。需要注意的是,如果用户的办理房产抵押时,购买的商品房还没有拿到产权证书,则无法办理抵押贷款,因为办理抵押贷款的房子必须是已经取得了房产证书的房子。