您好，小产权房是没有房产证的，而房屋抵押贷款不管银行是否要求压房产证，但是，审批时一定要看房产证的。因此，小产权房注定不能在银行申请抵押贷款的。
小产权房虽然不能在银行抵押贷款，不过有些民间担保公司可以使用小产权房申请抵押贷款，如实在有需要可以咨询下。
热心网友回答：
由于“小产权房”没有房屋产权证，因此就不能正常交易，所以想去银行等金融机构办理抵押贷款几乎是不可能的。要想成功贷款的话，只能找一些愿意做这方面业务的民间小贷公司或者担保公司等非银行金融机构。不过，这类机构的贷款手续费和利息都比较高，一定要斟酌清楚。
