房贷提前还款不是越早越好，实际上，太早的话，银行也不会同意的。借款人想提前还贷，必须是在还款一年以上、甚至个别银行要求已经还款两年以上。如果办理房贷要提前还款的话，就要注意和银行先预约，按照银行的规定来进行办理。
建议还是先按照合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后再去操作申请提前还款为好。最好等三年后再申请（有的银行未还满三年提前还款都需收取违约金），而像二十年的等额本息房贷，一般到第六年开始，利息占比低于本金占比，客户可以选在此前操作提前还款。
热心网友：
如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于提前还款。如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。
