住房公积金贷款需要等1-2个月左右的时间才会放款，商业住房按揭贷款约为1个月，有些银行放款时间更短。
房贷放款速度快的应该就是农业银行，最快一周慢一点也就半个月，比其他银行都要快，而其他银行的放款时间基本上都需要一个月。
房贷审批成功后一般就是等待银行放款，如果银行暂时没有额度可供放款，那一般需要等上一段时间。比如不少在年末办理房贷的客户，因为年末银行资金紧张，再加上还要进行年终结算、业务较为繁杂，所以很多都是等开了年之后才放款。
房贷放款会通知本人的，通常银行放款后会发短信通知借贷人已经完成放款，正常情况下一般当天就可以收到放款短信。需要注意的是，房贷放款后，借贷人就要开始按照约定进行还款了，逾期还款的话会影响个人信用。
