提问：
我马上要交房屋契税了，为了做到心中有数，我想知道契税与房子面积大小有关吗？请问契税按照面积还是金额计算呢？
财知网回答：
您好，房屋契税一般是和面积有一定关系的，不过一般仅限普通住宅，商业项目的契税收取比例一般都是一样的。对于普通住宅的契税收取比例各地是有差异的，但是分级一般是一样的，一共有三档，90平以下、90平-144平、144平以上，一般在1-3%之间。
热心网友回答：
房屋契税的收取金额是根据房子的和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照产权面积来计算的。契税缴纳金额如下：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
所以说，房子越多契税越多。比如：你买的首套房面积是120平方，房价为10000元/平方，那么需要交的契税是：10000*120*1.5%=18000元。
