提问：
马上要买房了，公积金贷款不够，所以要用组合贷款。我想知道组合贷款怎么还款的？请问组合贷先还商业贷款还是公积金贷款呢？
财知网回答：
您好，组合贷款还款的时候公积金贷款部分和商业贷款部分是一起还的，没有先后顺序。在申请提前还组合贷款的时候，如果想要先还商业贷款的话，也要看所在城市的规定，有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种。
借款人申请组合贷款后，商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档，假设购房者想再次买房，将算作二套房。如果直接使用公积金贷款买房，只要借款人将首套房的贷款还清了，再次申请公积金贷款买房，仍按首套房的标准放贷。
热心网友回答：
组合贷款需要设立2个独立账户，还款的时候需要分开还款。公积金部分是自由还款的，每月会有一个最低还款额，月供的还款金额必须大于最低还款额，商贷的部分则是按照还款计划来进行还款。因此，到了还款日系统会分别从两个银行卡中进行扣款。
