对于买过商品房的人来说，都知道契税，因为买房要交契税的。那么契税是什么税种很多人未必知道，下面我们一起来看看契税是什么意思。
契税是什么税种
契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。
契税简单点说什么意思
新的契税法将于2021年9月1日起施行，契税法指的是以在国内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，计算土地增值额时可扣除。简单来讲就是契约税，房产过户中必须缴纳的税种。
根据相关规定：契税税率为3-5%。具体情况具体确定，一般情况下，首套房且是个人住房的，当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当你购买的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。如果购房者购买的是二套房，所购房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；所购房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
